広島市の不動産相場・売却情報
中国地方最大の政令指定都市。三角州の上に市街地が広がり、太田川の河川と6つの川筋が都市景観を形づくる。
Photo: 不明 / Wikimedia Commons, Public domain ／ 出典
Prices
広島市の、いまの相場。
マンション（成約価格）
2,500万円
成約価格の中央値 ／ 平均 2,835万円 ／ ㎡単価 33.3万円/㎡ ／ 850件
2025年・年間
戸建て（成約価格）
2,700万円
成約価格の中央値 ／ 平均 2,811万円 ／ ㎡単価 16.0万円/㎡ ／ 512件
2025年・年間
土地（地価公示・住宅地平均）
15.1万円/㎡
2025年地価公示 ／ 中央値 12.1万円/㎡ ／ 184地点
出典: 国土交通省 地価公示（国土数値情報 L01・2025年）（2025-01-01時点）
成約価格: 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産価格情報 XIT001・成約価格・2025年）（2025-12-31時点・5件未満の種別は非表示）。中央値は取引の真ん中の価格で、平均より実態に近いとされます。個別物件の査定額・売却可能価格を示すものではありません。
Selling tips
売却時のポイント
デルタ市街地と丘陵部の住宅団地で市場の性格が異なるとされます。土地の地勢条件も査定時の確認ポイントです。
FAQ
広島市の相場について。
広島市のマンションの売却相場（成約価格）は？
2025年の成約価格の中央値は約2,500万円（850件・平均約2,835万円）です。出典は国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）で、個別物件の査定額・売却可能価格を示すものではありません。
広島市の戸建ての売却相場（成約価格）は？
2025年の成約価格の中央値は約2,700万円（512件・平均約2,811万円）です。出典は国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）で、個別物件の査定額・売却可能価格を示すものではありません。
広島市の住宅地の地価はどのくらい？
2025年地価公示の住宅地平均は151,112円/㎡（184地点）です。出典は国土交通省の地価公示（各年1月1日時点）です。
広島市の不動産を売却するにはどう進めればいい？
上記の相場を目安に、複数の不動産会社へ査定を依頼して価格帯と根拠を比較するのが一般的です。当サイトの査定サービス比較やAI売却診断（無料）も参考にしてください。