港区の不動産相場・売却情報
六本木・麻布・青山・白金台など、都心の代表的な住宅・業務エリアを含む区。タワーマンションの集積地としても知られる。
Photo: Mont Blank rich / Wikimedia Commons, CC0 ／ 出典
Prices
港区の、いまの相場。
マンション（成約価格）
1億1,000万円
成約価格の中央値 ／ 平均 1億5,499万円 ／ ㎡単価 188.2万円/㎡ ／ 1,557件
2025年・年間
戸建て（成約価格）
1億8,500万円
成約価格の中央値 ／ 平均 2億1,700万円 ／ ㎡単価 278.5万円/㎡ ／ 20件
2025年・年間
土地（地価公示・住宅地平均）
257.7万円/㎡
2025年地価公示 ／ 中央値 232.0万円/㎡ ／ 30地点
出典: 国土交通省 地価公示（国土数値情報 L01・2025年）（2025-01-01時点）
成約価格: 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産価格情報 XIT001・成約価格・2025年）（2025-12-31時点・5件未満の種別は非表示）。中央値は取引の真ん中の価格で、平均より実態に近いとされます。個別物件の査定額・売却可能価格を示すものではありません。
Selling tips
売却時のポイント
高額帯の取引が多いエリアとされ、査定額の会社間差が出やすい傾向が指摘されます。実績のある会社の比較が重要です。
FAQ
港区の相場について。
港区のマンションの売却相場（成約価格）は？
2025年の成約価格の中央値は約1億1,000万円（1,557件・平均約1億5,499万円）です。出典は国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）で、個別物件の査定額・売却可能価格を示すものではありません。
港区の戸建ての売却相場（成約価格）は？
2025年の成約価格の中央値は約1億8,500万円（20件・平均約2億1,700万円）です。出典は国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）で、個別物件の査定額・売却可能価格を示すものではありません。
港区の住宅地の地価はどのくらい？
2025年地価公示の住宅地平均は2,577,333円/㎡（30地点）です。出典は国土交通省の地価公示（各年1月1日時点）です。
港区の不動産を売却するにはどう進めればいい？
上記の相場を目安に、複数の不動産会社へ査定を依頼して価格帯と根拠を比較するのが一般的です。当サイトの査定サービス比較やAI売却診断（無料）も参考にしてください。