世田谷区の不動産相場・売却情報
東京23区で最大級の人口を持つ住宅都市。二子玉川・三軒茶屋・下北沢など個性ある街を多く含み、戸建て・低層住宅地も広い。
Photo: Wpcpey / Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0 ／ 出典
Prices
世田谷区の、いまの相場。
マンション（成約価格）
6,400万円
成約価格の中央値 ／ 平均 6,957万円 ／ ㎡単価 98.5万円/㎡ ／ 1,734件
2025年・年間
戸建て（成約価格）
9,000万円
成約価格の中央値 ／ 平均 1億490万円 ／ ㎡単価 103.4万円/㎡ ／ 609件
2025年・年間
土地（地価公示・住宅地平均）
72.4万円/㎡
2025年地価公示 ／ 中央値 73.8万円/㎡ ／ 109地点
出典: 国土交通省 地価公示（国土数値情報 L01・2025年）（2025-01-01時点）
成約価格: 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産価格情報 XIT001・成約価格・2025年）（2025-12-31時点・5件未満の種別は非表示）。中央値は取引の真ん中の価格で、平均より実態に近いとされます。個別物件の査定額・売却可能価格を示すものではありません。
Selling tips
売却時のポイント
戸建てストックが多く、土地の形状・接道条件が価格に影響しやすいとされます。戸建て売却の実績が多い会社への相談が有効です。
FAQ
世田谷区の相場について。
世田谷区のマンションの売却相場（成約価格）は？
2025年の成約価格の中央値は約6,400万円（1,734件・平均約6,957万円）です。出典は国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）で、個別物件の査定額・売却可能価格を示すものではありません。
世田谷区の戸建ての売却相場（成約価格）は？
2025年の成約価格の中央値は約9,000万円（609件・平均約1億490万円）です。出典は国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）で、個別物件の査定額・売却可能価格を示すものではありません。
世田谷区の住宅地の地価はどのくらい？
2025年地価公示の住宅地平均は724,064円/㎡（109地点）です。出典は国土交通省の地価公示（各年1月1日時点）です。
世田谷区の不動産を売却するにはどう進めればいい？
上記の相場を目安に、複数の不動産会社へ査定を依頼して価格帯と根拠を比較するのが一般的です。当サイトの査定サービス比較やAI売却診断（無料）も参考にしてください。